コーポ南大泉

  • 東京都練馬区南大泉三丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

66.3
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,980万円
43.9万円/㎡
相場
2,253万円
50.0万円/㎡
1,750
2,085
2,421
2,756
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,421万円
46.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
コーポ南大泉
1,980万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 45.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,980万円43.9万円3階 45.08㎡ 1LDK西
2026/03/292,080万円46.1万円3階 45.08㎡ 1LDK西
2026/03/102,180万円48.4万円3階 45.08㎡ 1LDK西
2026/02/222,280万円50.6万円3階 45.08㎡ 1LDK西
2026/01/242,380万円52.8万円3階 45.08㎡ 1LDK西
2026/01/192,280万円50.6万円3階 45.08㎡ 1LDK-
2025/11/142,480万円55.0万円3階 45.08㎡ 1LDK南西
2025/10/192,480万円55.0万円3階 45.08㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 1,980万円43.9万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 西1982年13戸RC
2024/06/08総建カーサデュオ
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 1,490万円42.5万円35.1㎡1DK4階 / 4階建 西1986年11戸RC
2024/03/23バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 1,998万円37.8万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1984年35戸RC
2024/12/15大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 1,850万円36.7万円50.37㎡1SLDK2階 / 5階建 南1983年21戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/11/14エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,580万円51.3万円50.34㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/12/10メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,250万円40.5万円55.62㎡3DK1階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/10/29ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,180万円44.1万円49.41㎡2DK1階 / 3階建 南1983年19戸RC
2026/03/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,490万円52.0万円47.84㎡2DK1階 / 4階建 東1985年29戸RC
2026/03/29南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 1,600万円34.6万円46.23㎡3DK4階 / 4階建 東1986年37戸RC
2025/08/06グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC
2023/07/08第1浜コーポ
練馬区関町北三丁目
東伏見駅12分 1,550万円41.0万円37.78㎡2DK1階 / 4階建 南1985年8戸SRC
2024/10/30GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/02/02石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は練馬区の平均と比較して24.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
58.0万円/㎡
前年比-17.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーポ南大泉
所在地東京都練馬区南大泉三丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩8分
築年月1982年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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